အိမ္ၿခံေျမ အခြန္ ၃ဆနီပါးတိုး
By Unknown-Wednesday, August 15, 2012
ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ အခြန္ ေကာက္ခံမႉ ႏႈန္းကို ယခင္ ဝယ္သူ မွ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရသည္ စနစ္မွ ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္း သို႔ တိုးျမွင့္ ေျပာင္းလဲ လိုက္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး အခြန္ဦးစီးဌာန မွတာဝန္ရွိသူ တစ္ဦးကေျပာသည္။
ေျပာင္းလဲ ေပးေဆာင္ ရမည့္ ႏႈန္းထား သစ္သည္ ၀ယ္ယူသည့္ ေငြအေပၚ ၀င္ေငြရ လမ္းမတင္ ျပႏုိင္ ပါက ၃၀ ရာခုိင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ ရမည္ ျဖစ္ျပီး တံဆိပ္ေခါင္း ခြန္အျဖစ္ ရန္ကုန္၊ မႏၲေလးနဲ႔
ေနျပည္ေတာ္ ျဖစ္ပါက ၇ ရာခုိင္ႏႈန္း စုစုေပါင္း ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္း က်န္ ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီး ျဖစ္ပါက ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းစုစုေပါင္း၃၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ ရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ အဆိုပါ အခြန္ႏႈန္းထားသစ္သည္ ယခု ဘ႑ာႏွစ္ မွစတင္တဲ့ ၀င္ေငြခြန္ စနစ္သစ္ အရ စည္းၾကပ္ ေကာက္ခံတဲ့ ႏႈန္းထား ျဖစ္ေၾကာင္းေနျပည္ေတာ္အခြန္ဦးစီးဌာနမွ မွသိရွိ ရသည္။
ေနျပည္ေတာ္ ျဖစ္ပါက ၇ ရာခုိင္ႏႈန္း စုစုေပါင္း ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္း က်န္ ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီး ျဖစ္ပါက ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းစုစုေပါင္း၃၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ ရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ အဆိုပါ အခြန္ႏႈန္းထားသစ္သည္ ယခု ဘ႑ာႏွစ္ မွစတင္တဲ့ ၀င္ေငြခြန္ စနစ္သစ္ အရ စည္းၾကပ္ ေကာက္ခံတဲ့ ႏႈန္းထား ျဖစ္ေၾကာင္းေနျပည္ေတာ္အခြန္ဦးစီးဌာနမွ မွသိရွိ ရသည္။
ယင္းသို႔ ေျပာင္းလဲလိုက္ျခင္းသည္ ၄ ႏွစ္ခန္႔အထိ သက္တမ္းတိုး လာခဲ့ေသာ အိမ္ဝယ္သူမ်ား ကို အခြန္ေလွ်ာ့ေပါ့သက္သာခြင့္ကို ရပ္ဆိုင္းလိုက္ ျခင္းျဖစ္ၿပီး ဘန္ေကာက္ထက္၂ ဆျဖစ္ေနေသာ ရန္ကုန္ ဧည့္အိမ္ၿခံေျမ ပူေပါင္း၏ နိဂံုးဟု လည္း ေစ်းကြက္ ေလ့လာသူ မ်ားကေျပာဆိုၾကသည္။
၂ဝဝ၇ ခုႏွစ္ မတိုင္ခင္က အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ရာတြင္ အျမတ္ခြန္အျဖစ္ အိမ္ၿခံေျမ တန္ဖိုး၏ ၅ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ေပးေဆာင္ခဲ့ရာမွ ၂ဝဝ၇ ၾသဂုတ္မွ စ၍ က်ပ္သန္း ၅၀၀၀ အထက္ဆိုပါက ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ သန္း ၅ဝဝဝ ေအာက္ဆိုပါက ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရမည္ဟု ျပည္တြင္း အခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနက ေၾကညာခဲ့သည္။
အဆိုပါ ဥပေဒေၾကာင့္ တရားမဝင္ ေငြမည္းမွ တရားဝင္ ေငြျဖဴအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ လိုသူမ်ား အိမ္ၿခံေျမေလာကအတြင္း ဝင္ေရာက္လာခဲ့ရာ ဤေလာကအတြင္း တန္ဖိုးႀကီး အိမ္ၿခံေျမမ်ား အေျမာက္အျမား ျဖစ္ေပၚလာခဲ့သည္။
ရန္ကုန္၏ ၿမိဳ႕တြင္း ၆ ၿမိဳ႕နယ္ တြင္ ေက်ာက္တံတားႏွင့္ ပန္းဘဲတန္း ၿမိဳ႕နယ္မ်ားသည္ ဝယ္လိုအား ေကာင္း သကဲ့သို႔၊ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္မႈ စံခ်ိန္တင္ေနသည့္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္ၿပီး၊ လမ္းမတေလွ်ာက္ ရွိသည့္ ေျမညီ ထပ္မ်ားသည္ အထူးသျဖင့္ေစ်းဆိုင္မ်ားေၾကာင့္ ေငြပုံေပးေသာ္လည္း ဝယ္မရႏိုင္ျဖစ္ေနခဲ့သည့္ ေျမညီထပ္ အခန္း အမ်ားစု၏ ေစ်းႏႈန္းသည္ လြန္ခဲ့သည့္ ၅ ႏွစ္တာႏွင့္ ယွဥ္ၾကည့္ပါက ၅ ဆေက်ာ္ ျမင့္တက္ လာခဲ့ကာေပ ၃ဝ၊ ေပ ၆ဝ အခန္းတခန္းလွ်င္ သိန္း ၂၅ဝဝ မွ သိန္း ၄ဝဝဝ နီးပါး ရွိလာခဲ႔သည္။
ယင္းကဲ႔သို႔ အိမ္ၿခံေျမ အခြန္ ေကာက္ခံမႈႏႈန္းကို ျပင္ဆင္လိုက္ျခင္းေၾကာင့္ ယခု ရက္ပိုင္း အိမ္ဝယ္ယူထား သူအခ်ိဳ႕သည္ စာခ်ဳပ္မ်ား ကို တန္ဖိုးေလွ်ာ႕ခ် ကာ ျပန္လည္ျပင္ဆင္ ခ်ဳပ္ဆိုလ်က္ရွိသည္။
လာေရာက္ ဖတ္သြားပါတယ္။